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Individuelle Anforderungen ergeben sich aus den Wohngewohnheiten und Wohnwünschen. In die Suchkriterien kann z. B. das Klavier im Wohnzimmer einfließen, besondere Möbelstücke oder eine alters- und behinderten-gerechte Bauweise. Gespräche mit allen Familienmitgliedern schaffen Klarheit.
Die Lage des Objektes ist nach optischen, infrastrukturellen und soziologischen Wünschen zu wählen. Die Umgebung muß aus der absehbaren Perspektive und hinsichtlich persönlicher Erwartungen geprüft werden. Dies geschieht am besten zu verschiedenen Tages-, Nacht- und Jahreszeiten. Die technischen Aspekte und die Beschaffenheit des Grundstückes gehören ebenso dazu. Bei dem Grundriß ist neben psychologischen und praktischen Anforderungen vor allem der persönliche Geschmack ausschlaggebend. Grundlegende Bedingungen wie Belichtung und Größe der Räume sind aus gesetzlichen Anforderungen und Empfehlungen abzuleiten und sollten eingehalten werden.
Anhand der Bedarfsanalyse ist für die zukünftige Immobilie ein Anforderungsprofil in Form eines Kataloges zu erstellen. Dieser abgestufte Katalog wird später weiter angepaßt und dient als Grundlage zur Suche und für die Finanzanalyse. Anhand von Vergleichsobjekten können Erwartungen und Realität verglichen werden.
 
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Auch im Handel erhältlich: Wegweiser zur Gebrauchtimmobilie ISBN 3-8311-4131-2 © Carsten Biehlig - Andrea Enko 2002 
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Kapitel 2. Bauformen im Wandel der Zeit
